开业二十余年的杭州开元名都大酒店（以下简称“开元酒店”）也面临着同样的难题。针对这家老牌酒店的能效提升诉求，新奥泛能网通过“升级改造暖通设备+边云协同数智化产品”组合方案，成功为酒店“瘦身减负”，降低能源成本与运维成本，更为行业提供了一条可复制的绿色转型路径。
当暖通设备在岁月中逐渐老化、能效持续衰减，老牌五星级酒店如何兼顾宾客体验与经营效益，成为行业共性课题。作为浙江省规模最大的五星级商务酒店，其建筑面积达13万平米、楼高218米，配备699间客房和465平米室内游泳池，总采暖面积达8.6万平方米。开业20年以来，这座地标性建筑见证了城市的发展，却也扛上了岁月的包袱：设备老化、能耗攀升、管理滞后——这些问题像一根根看不见的绳索，紧紧束缚着酒店向更高质量发展的脚步。
体验端，暖通设备老化、冷热供应不稳，直接冲击酒店入住率。稳定的供暖、通风与空调系统承担着调节室温、控制湿度、提升空气质量的关键职能，是保障酒店入住体验的基础。而这一切体验的背后，都源于暖通系统的支撑。然而，当前国内老牌酒店普遍面临暖通系统老化带来的制冷制热效率低、故障频发、空气质量达标难等问题，直接导致客户满意度下滑、复购率走低，加剧客户流失风险。
运营端，能耗居高不下、叠加能源涨价，持续压缩酒店利润空间。能耗成本是酒店经营的核心支出项之一，老旧暖通设备的低能效导致能源浪费，叠加能源价格持续上涨，形成双重成本压力。在行业竞争加剧的背景下，持续走高的运营成本进一步压缩利润空间，让酒店陷入“增收不增利”的经营困境。
管理端，人工运维受限、数据精度不足，加大精细化管理难度。当前，多数老牌酒店在能源与设备管理上仍依赖人工记录与现场巡检的传统运维模式。这种模式存在工作量大、效率低、数据不准确、问题响应滞后等诸多弊端。同时，缺乏实时、准确的能源数据支撑，难以为设备预防性维保、系统迭代改造提供精准决策依据，让能源精细化管理缺少有效抓手。
政策端，环保监管与碳排约束增强，酒店业绿色转型刻不容缓。《2030年前碳达峰行动方案》为酒店业设定了明确的节能减碳路径，要求企业通过优化能源结构、提升能效等措施系统化推进碳减排。酒店整体碳排放中，暖通系统能耗占比超九成，是酒店节能降碳的核心发力场景。因此，降低暖通系统能耗不仅完成碳排放管控指标的关键路径，也是践行绿色低碳发展理念的主流方向，酒店业绿色转型已从“可选项”变为“必答题”。
综合宾客体验提升、经营成本管控、内部运维升级、低碳政策合规四大维度诉求，开元酒店亟需开展暖通系统智能化改造，通过能源管理系统性变革突破发展瓶颈。
针对开元酒店暖通设备能耗过高、智能化管理水平不足等痛点问题，新奥泛能网利用“硬件设备改造+软件数智化体系”这套组合拳，构建了全链路智慧暖通能源系统，为这座老牌酒店注入绿色动能。
硬件先行，升级改造暖通设备系统，筑牢能效提升基础。泛能网聚焦酒店用能关键环节，对酒店整体暖通设备进行针对性改造，包含热源侧、采暖换热机房、生活热水机房等关键区域。同时部署本地群控系统，从硬件层面解决暖通设备运行效率低、供能不稳定等问题，提升酒店供能效率、间接拉升经济效益。
软件赋能，部署边云协同智慧平台，实现智能精准管控。泛能网为开元酒店打造了数智化闭环管理体系，一方面实现能源数据实时监测、设备智能控制与自动运行，大幅提升管理效率；另一方面内嵌供热系统、中间换热调节、末端状态监视等多套云端算法，与本地群控系统进行高频数据交互，推动能源供给模式逐步适配酒店个性化用能需求，最终实现按需供给、按需换热、按需生产，在保障供能质量的同时最大化降低酒店用能成本。
通过暖通设备改造及数智化管理体系的深度落地，新奥泛能网为开元酒店创造了节能降碳、降本提效等多维价值，成功探索出老牌高端酒店“高效、低碳、智能”的可持续发展路径，交出了一份亮眼的绿色转型成绩单。
能效显著提升，用能成本大幅降低。依托边云协同系统的精准调控与按需供给，项目落地后，开元酒店每年可节省用能成本200余万元。同时，高效的能源管理模式为酒店未来参与电力交易、拓展效益增长点创造了有利条件。
运维模式革新，管理成本持续下降。泛能网智慧系统的应用，推动酒店能源运维模式从“被动响应”转向“主动预防”，运维成本降低10%。同时，系统提升了运维工作的规范性与问题响应速度，有效减少设备安全隐患，进一步降低人力与时间成本，实现管理效率与效益双提升。
服务体验升级，市场竞争力显著增强。暖通系统的升级改造，显著提升了酒店室内环境质量与入住体验，助力提升客户满意度与复购率。节能降碳的实践，更树立了“绿色酒店”的品牌印象，让开元酒店在酒店业“体验升级”战役中抢占先机。
碳排放管控落地，绿色转型成效凸显。借助数智化能源管理与实时监测系统，酒店实现核心用能单元的精准供给与碳排动态管控，综合碳排放下降约15%，推动酒店经营模式向低碳化转型，有效响应了政策要求与行业可持续发展趋势。
在酒店业竞争从“硬件堆砌”转向“体验为王”的今天，新奥泛能网以“暖通设备升级改造+边云协同数智化产品”组合方案，成功破解了老牌高端酒店的能效困局。这套方案不仅为开元酒店带来了可观的经济与环境效益，更用实践证明绿色转型并非被动应对的成本负担，而是可以反哺经营效益、提升核心竞争力的战略投资。从个案突破到行业赋能，新奥泛能网正为酒店业的能源管理升级与绿色转型，打造出一条可复制、可推广的实践路径。